Trump anuncia compra de 200.000 millones en bonos hipotecarios

Trump ordena compra hipotecaria

Fannie y Freddie ejecutan

Buscan bajar tasas

El presidente de Estados Unidos anunció este jueves una medida económica enfocada en el mercado de la vivienda.

La decisión apunta a reducir los costos que enfrentan los estadounidenses al comprar una propiedad, según Efe.

El anuncio fue realizado directamente por el presidente Donald Trump a través de su red social Truth Social.

Bonos hipotecarios y la orden de Trump

Trump ordena al Gobierno de EE.UU. comprar US$ 200.000 millones en bonos hipotecarios para bajar las tasas de interés https://t.co/Ym0cxDL8oz

— CNN en Español (@CNNEE) January 8, 2026

Según explicó, ha ordenado la compra masiva de bonos hipotecarios.

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El monto total de la operación asciende a 200.000 millones de dólares.

La iniciativa involucra a Fannie Mae y Freddie Mac, dos actores centrales del sistema hipotecario estadounidense.

El anuncio presidencial en Truth Social

JUST IN: Trump orders the U.S. government to deploy $200B directly into mortgage bonds to push mortgage rates down.

Rates compressed by force. Liquidity injected by design. pic.twitter.com/cojxJMmrzo

— Wall Street Gold (@WSBGold) January 8, 2026

Trump afirmó que decidió no vender Fannie Mae y Freddie Mac durante su primer mandato presidencial.

Según su mensaje, esa decisión permitió que ambas entidades aumentaran significativamente su valor.

El presidente señaló que actualmente estas empresas cuentan con 200.000 millones de dólares en efectivo.

Con base en esa situación, anunció nuevas instrucciones a sus representantes.

“Estoy instruyendo a mis representantes para que compren en 200.000 millones de dólares bonos hipotecarios”, escribió.

Trump describió a Fannie Mae y Freddie Mac como una “auténtica fortuna”.

El mensaje fue difundido sin detalles técnicos adicionales sobre la implementación.

La comunicación se centró en el impacto esperado para los compradores de vivienda.

No se precisaron plazos ni mecanismos operativos concretos.

El papel de Fannie Mae y Freddie Mac

BREAKING: Trump orders the U.S. government to purchase $200+ billion worth of mortgage bonds to being mortgage rates and home prices down. pic.twitter.com/eIRRoLpGvw

— Armando Pantoja (@_TallGuyTycoon) January 8, 2026

Fannie Mae y Freddie Mac son empresas patrocinadas por el Gobierno de Estados Unidos. Su función principal es estabilizar el mercado inmobiliario nacional.

Lo hacen comprando hipotecas a los bancos. Ese proceso permite a las entidades financieras liberar capital.

También facilita la continuidad del crédito hipotecario. Ambas instituciones tienen un rol estructural en el sistema de vivienda.

Trump recordó que en el pasado evaluó venderlas. Sin embargo, aseguró que optó por mantenerlas bajo control estatal.

Esa decisión, según indicó, fortaleció su posición financiera. Actualmente, las considera claves para ejecutar la compra de bonos.

Impacto en tasas y mercado

Trump aseguró que la medida reducirá las tasas hipotecarias. También afirmó que disminuirá las cuotas mensuales que pagan los propietarios.

Según su declaración, el objetivo es hacer más asequible la vivienda. El presidente vinculó directamente la compra de bonos con ese resultado.

Tradicionalmente, la Reserva Federal ha sido el mayor comprador de estos valores. Los bonos hipotecarios están respaldados por préstamos para vivienda.

Cuando una entidad compra grandes volúmenes de estos activos, ocurren efectos financieros. En general, se reducen los tipos de interés de los préstamos inmobiliarios.

Ese comportamiento se ha observado cuando interviene la Fed. También sucede cuando actúan entidades patrocinadas por el Estado.

Trump planteó que su orden sigue esa lógica. En varias ocasiones, incluida la del año pasado, propuso privatizar ambas empresas.

Esas propuestas incluían grandes ofertas públicas iniciales. Por ahora, la nueva medida refuerza su papel dentro del mercado hipotecario.