¿Cómo proteger mi casa en EE.UU. si me deportan? Conoce qué pasa con tu propiedad y las previsiones que puedes tomar
Publicado el 09/09/2025 a las 15:10
- Con las redadas migratorias recientes, muchos temen perder su patrimonio y buscan cómo proteger tu casa si enfrentan una deportación.
- Miles de inmigrantes indocumentados han invertido en viviendas y propiedades en EE.UU.
- Planificar con herramientas legales adecuadas puede evitar pérdidas y dar estabilidad a sus familias.
Las operaciones de ICE en ciudades como Los Ángeles y Nueva York han aumentado la incertidumbre en la comunidad inmigrante.
Más allá de los arrestos, surge una pregunta vital: ¿qué sucede con la vivienda en caso de deportación?
Entender los derechos de propiedad y aplicar medidas preventivas es clave para proteger tu casa y la seguridad de la familia.
Inmigrantes indocumentados y el derecho a la propiedad
Según expertos legales, en EE.UU. no existen leyes que impidan a los inmigrantes indocumentados comprar bienes raíces.
Muchos lo han hecho usando un Número de Identificación Fiscal (NIF) en lugar de seguro social.
- La deportación no elimina ese derecho: un indocumentado puede seguir siendo propietario de su vivienda, venderla o rentarla.
- El reto es práctico: manejar trámites desde otro país sin previsiones puede provocar la pérdida de la casa o su devaluación.
El contexto actual de redadas migratorias ha dejado en evidencia que la falta de planificación patrimonial deja a las familias vulnerables.
¿Qué pasa con mi propiedad si me deportan?
🇺🇸 | ICE deportó a casi 200.000 inmigrantes ilegales de Estados Unidos desde que el presidente Trump regresó al cargo en enero, lo que coloca a la agencia en camino de registrar su mayor número de deportaciones en una década.
— Alerta News 24 (@AlertaNews24) August 30, 2025
La deportación es un proceso migratorio, no de propiedad.
El gobierno no confisca bienes solo por el estatus migratorio, a menos que estén ligados a delitos.
El problema surge cuando no hay un plan: pagos de hipoteca sin cubrir, impuestos atrasados o casas abandonadas.
- Sin previsión, las propiedades pueden terminar embargadas o vendidas por menos de su valor real.
Proteger tu casa requiere anticipación: un poder notarial o un fideicomiso permiten mantener el control aun si el dueño no está físicamente en el país.
Poder notarial para proteger tu casa
Un poder notarial da autoridad a una persona de confianza para administrar la propiedad en nombre del dueño.
Con este documento, el agente designado puede:
- Firmar contratos y documentos de venta.
- Pagar hipoteca, impuestos y servicios básicos.
- Rentar la casa para sostener la economía familiar.
El poder notarial es simple, pero evita que la vivienda quede desprotegida si ocurre una deportación.
Fideicomiso en vida como solución legal
El fideicomiso en vida es otra herramienta eficaz para los inmigrantes indocumentados que buscan proteger su casa.
El propietario transfiere la vivienda al fideicomiso y mantiene el control mientras vive.
Si es detenido o deportado, el fideicomisario sucesor administra la propiedad según lo estipulado.
- Esto permite: vender la casa y entregar ganancias a la familia, alquilarla para cubrir pagos o conservarla hasta que el dueño pueda regresar.
El fideicomiso protege la inversión de años y asegura que las decisiones estén en manos confiables.
Qué sigue
Con más redadas y presión migratoria, lo más responsable es planificar ahora.
El poder notarial y el fideicomiso son estrategias que protegen no solo el patrimonio, sino la estabilidad de tu familia.
Lo que viene: más controles de ICE, lo que hace urgente que quienes son dueños de propiedades actúen antes de una deportación inesperada.
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